【北京】《高標準商品住宅建設(shè)方案評審內(nèi)容及評分標準》

2020年12月31日，北京市規(guī)劃和自然資源委《關(guān)于北京市海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)樹村棚戶區(qū)改造B-1南地塊R2二類居住用地等3宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓補充公告》發(fā)布，北京土地公開出讓首次采用“競地價+競政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額+競高標準商品住宅建設(shè)方案”方式供地。企業(yè)要在現(xiàn)場競價日后的第10個工作日遞交投報的高標準商品住宅建設(shè)方案，進行高標準商品住宅建設(shè)方案的評比。

《高標準商品住宅建設(shè)方案》中標明超低能耗建筑總分為14分。

今年5月7日的北京首批次土拍結(jié)束，競拍中必須的《高標準商品住宅建設(shè)方案》中超低能耗建筑總分升至20分。

2021北京市新推住宅地塊30宗，28宗的出讓條件包括競“高標準”，其中19宗采用“競地價+競公租房配建面積/競政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額+競高標準商品住宅建設(shè)方案”的“新三競”出讓方式，9宗地塊以“競價+競高標準商品住宅建設(shè)方案”的“二競”方式出讓。

那么，北京土拍必不可少的“高標準”（高標準商品住宅建設(shè)方案）要求，具體內(nèi)容是什么？綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑在其中各占多少分值？詳細標準如下：

高標準商品住宅建設(shè)方案評審內(nèi)容及評分標準