深圳大鵬08-13地塊人才住房項目配套九年一貫制學校2棟宿舍樓

2023年5月，深圳市住房和建設局組織完成了2023年第一批超低能耗、（近）零能耗及零碳建筑試點、示范項目評審工作。

項目采用裝配式施工工藝，應用BIM技術深化設計優(yōu)化方案，保證了項目的高質量與高品質。同時，項目將打造成全市首個綠色、健康、低碳的二星級綠色校園示范項目，以及大鵬新區(qū)首批超低能耗建筑示范項目，目前深圳市綠色建筑協(xié)會已通過項目綠色校園二星級預評價預審。

在安全耐久方面，項目用地安全，無土壤氡濃度危害，建筑主體、主體與外部構件、內部構件之間的連接可靠，門窗、閥門、涂料等采用了耐久性能好的材料；建筑出入口有雨棚、建筑周邊有綠化隔離帶等安全防墜設計；校內必要區(qū)域均設置安全防護的警示和引導標識，采用安全玻璃及防夾門窗，室內外活動場地、室內公共區(qū)域、坡道、踏步進行防滑設計；場地內部人車分流，保障師生出行安全。

在健康舒適方面，學校項目旨在創(chuàng)建健康宜居室內環(huán)境，增進師生對綠色建筑的體驗感和獲得感，設計之初項目對室內空氣污染物濃度進行評估，指導建筑材料的選用和優(yōu)化，采用綠色環(huán)保建材，確保滿足現(xiàn)行國家相關標準要求；衛(wèi)生間、廚房設置機械排風系統(tǒng)，設有止回閥，有效防止排氣倒灌；樓板采用隔音砂漿、地下室設置一氧化碳濃度監(jiān)測系統(tǒng)、開窗位置有效保障了室內自然通風及自然采光、室內采用可調節(jié)遮陽，有效改善室內熱舒適的效果。

在生活便利方面，項目場地內外均按照無障礙設計標準設計，500m內有公交站點且不少于2條路線；內部設有充電樁停車位、無障礙機動車停車位，保障了師生綠色出行；設有建筑設備監(jiān)控管理系統(tǒng)和信息化網(wǎng)絡系統(tǒng)，為師生提供高效便捷的服務功能。

在資源節(jié)約方面，項目特別制定校園能源及水資源綜合利用方案，提高利用效率，項目衛(wèi)生器具采用節(jié)水器具，用水點超過0.2Mpa位置設置減壓閥，綠化灌溉采用節(jié)水灌溉，減少用水浪費；并設置雨水回用系統(tǒng)，收集凈化雨水后回用于綠化灌溉、道路沖洗等；項目還采用變頻調速節(jié)能電梯，采用啟動控制和智能控制等經濟運行控制手段。

在環(huán)境宜居及創(chuàng)新措施方面，學校內教室、宿舍均滿足日照要求，場地內種植本土植物、復層綠化，海綿城市設計年徑流總量空置率不低于70%；室外結合景觀合理設置垃圾分類收集設備；項目設計、施工階段均采用BIM技術，提高工程設計、建造質量；設計全過程采用碳排放計算，通過提高維護結構熱工性能、采用高效的設備、節(jié)能照明、遮陽等措施降低碳排放強度。

學校項目綜合運用節(jié)約、提效、開源等措施，通過優(yōu)化設計實現(xiàn)資源、能源的節(jié)約和循環(huán)使用，強調因地制宜和材料的本地化，通過采用被動式設計技術策略，實現(xiàn)建筑適應氣候、建筑適應功能的目的，打造成一個綠色、健康、低能耗、低碳的綠色校園建筑。