“被動房”打造新居住時代

自去年初冬以來，經過大半年的規(guī)劃、設計、施工，在住房和城鄉(xiāng)建設部領導與德國能源署專家的多次實地踏勘、現場指導下，近日，湖南偉大集團推出的被動節(jié)能房——偉大·青龍灣被動節(jié)能房第一棟12層板式小高層科技住宅封頂在即?？偨ㄖ娣e近千平方米的偉大節(jié)能房科技體驗館也將正式對外開放。

炎炎夏日，室外溫度超過30℃，但是走進偉大·青龍灣被動節(jié)能房的樣板房，卻恍如溫暖舒適的春天。

據工作人員介紹，這里并沒有安裝空調。而是采用了新風置換系統、新風余熱回收系統、外墻保溫系統、節(jié)能門窗系統、屋面保溫防水系統、一體化精裝修體系等十余項世界先進的節(jié)能技術，將德國被動節(jié)能房的綠色能源系統與節(jié)能技術完美融入建筑，并結合本土氣候與建筑改良了設計與施工，為居住者打造出舒適節(jié)能的健康居住環(huán)境。

項目還創(chuàng)新性地打造出“試住試睡”模式。購房者可以先在樣房里“試住試睡”，親身體驗被動節(jié)能房的舒適后再買單。

在這里，恒溫、恒濕、恒氧、恒熱、恒凈、低噪、適光的環(huán)境，讓居住者徹底告別了空調、加濕器、吸塵器等設備?！斑@個房子就是一個‘恒溫箱’?！惫ぷ魅藛T向筆者介紹，房子在施工時，做了很好的密封處理，可以隔熱保溫，再配套屋頂綠化與立體綠化技術，室內全年的溫度可維持在人體最適宜的20℃～26℃之間。不管天氣潮濕或干燥，室內濕度始終保持在40%～60%最舒適的區(qū)間。室內二氧化碳含量始終低于1000ppm，讓居住者遠離霧霾。房子的隔音效果也很好，能把噪音阻隔于室外，讓居住者幽享45分貝的寧靜空間。該項目的能耗僅為傳統住宅的20%，增加的節(jié)能建設成本用6～8年節(jié)省下來的電費、氣費就可實現回收。

據悉，“被動式節(jié)能房”的概念源于上世紀90年代的德國，是指在制冷和采暖方面最大程度避免使用傳統化石能源，僅靠建筑自身產生的能量以及合理利用再生能源，以滿足室內氣候環(huán)境要求的舒適度的一種房屋。

偉大·青龍灣被動節(jié)能房也是我國冬冷夏熱地區(qū)第一個被動式低能耗建筑項目。該項目總建筑面積約4萬平方米，由4棟12層板式小高層組成，總戶數近200戶。項目采用了德國被動式節(jié)能房技術，并由德國能源署全程監(jiān)制、驗收、認證。

項目負責人吳雄偉介紹，除了硬件革新，他們在推進“被動房”工程時，還在軟件方面下了大氣力，設計出了一整套智能家居系統，這套系統可和物業(yè)管理系統相關聯，即使出門在外，也可通過手機遠程控制，了解家中動態(tài)。日前，該項目首批48套精裝住宅即將而向市場公開發(fā)售。運作成熟后，將向北京、長沙等地拓展。

株洲市住房與城鄉(xiāng)建設局有關負責人指出，被動節(jié)能房的建設不僅對株洲兩型社會建設，打造株洲發(fā)展升級版發(fā)揮重要推動作用，同時提升人居環(huán)境、實現社會可持續(xù)發(fā)展產生重大促進作用。

湖南工業(yè)大學建筑與城鄉(xiāng)規(guī)劃學院傅教授說，偉大集團推出的被動式節(jié)能房產品將節(jié)能房產業(yè)理論與房屋建筑的實踐實現了完美的結合，符合未來房屋建筑領域發(fā)展的方向和必然趨勢。