被動房保險來了

全國首單超低能耗建筑性能保險

落地中德生態(tài)園

記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，全國首單超低能耗建筑性能保險近日落地中德生態(tài)園。通過保險公司介入，超低能耗建筑性能更有保障，有利于這一新型建筑產(chǎn)品進行市場推廣。

超低能耗建筑指的是適應(yīng)氣候特征和自然條件，通過保溫隔熱性能和氣密性能更高的圍護結(jié)構(gòu)，采用高效新風(fēng)熱回收技術(shù)，最大程度地降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境并能滿足綠色建筑基本要求的建筑。

與普通建筑相比，超低能耗建筑設(shè)計、施工要求更高，建設(shè)成本明顯增加，而后期運行的成本則明顯降低。

“超低能耗建筑屬于‘買著貴、用著省’的產(chǎn)品，確保消費者購買的產(chǎn)品物有所值是進行市場推廣的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為此，我們在全國率先引入了超低能耗建筑性能保險。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人表示，投保項目是中德生態(tài)園內(nèi)一處超低能耗住宅產(chǎn)品，建筑面積近7萬平方米，包括6棟高層住宅和2棟多層住宅，于去年年底開工建設(shè)，預(yù)計明面年底竣工交付。

按照設(shè)計要求，項目投用后，每平方米每年用于取暖、制冷和照明的耗能僅相當(dāng)于25度電，為普通住宅的40%。購買超低能耗建筑性能保險后，項目運行時，如未能達到超低能耗建筑的相關(guān)指標(biāo)要求，保險公司將負責(zé)賠償項目節(jié)能整改費用，或?qū)δ芎某瑯?biāo)進行經(jīng)濟補償，最高賠償限額達到保費的10倍，充分保障房屋使用者的權(quán)益。

據(jù)了解，為了確保項目最終達到設(shè)計要求，承保的中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司進行了周密的準(zhǔn)備，不僅組織了專門的團隊，還聘請中國建筑科學(xué)研究院作為第三方風(fēng)控服務(wù)機構(gòu)，從規(guī)劃、設(shè)計、施工到交付，對項目進行全程監(jiān)督，并對供暖年耗熱量、供冷年耗冷量、氣密性等指標(biāo)進行檢測，確保項目最終符合青島市超低能耗建筑指標(biāo)要求。

超低能耗建筑是未來建筑的發(fā)展方向。為了更好的推廣超低能耗建筑，去年11月，我市六部門聯(lián)合出臺《青島市推進超低能耗建筑發(fā)展的實施意見》，提出開展綠色金融保險試點，鼓勵在超低能耗建筑建設(shè)過程中引入全過程工程咨詢和第三方認定等措施形成超低能耗建筑市場推廣機制。在金融助力下，我市的超低能耗建筑發(fā)展有望打開新局面。